红安网消息    红安县城关镇土井社区平安小区位于县城区民主街核心商圈，始建于1989年，现有住户75户189人，其中60岁以上老年居民占比达46%。作为红安县“美丽城乡建设三年行动”重点改造项目，土井社区平安小区通过“党建引领+共同缔造”模式，完成从“问题洼地”到“和美家园”的华丽转身。

（小区改造前后对比图）

改造前，小区面临三大痛点：交通拥堵，超高的商圈人流量与21个停车位矛盾突出；设施老化，排水管网破损导致逢雨必涝，外墙立面斑驳脱落存在安全隐患；“三无小区”服务缺失，老年居民占比高但缺乏适老化设施，公共空间被挤占严重。

（改造前）

在县委、县政府的高度重视下，美丽城乡建设土井社区分指挥部按照牵头单位县委政法委的部署要求，围绕城关镇党委规划美丽城乡建设中心工作，实施“三改三提升”工程，构建“党支部+业委会+物业”三位一体治理体系，推行“居民点单-支部派单-部门接单”服务机制。组建由小区党小组组长、楼栋长、调解员、安保员、物业管理员、党员志愿者组成的“6+N”队伍，建立居民议事会，召开美丽城乡建设暨小区治理协商会11次，解决改造问题36项。

（常坐小板凳听取意见居民议事会意见）

三改三提焕新颜，六区联建家园美。通过实施“三改三提六区联建”系统工程，实现老旧小区蝶变新生。在硬件改造方面，完成地下管网整体换新、建筑立面统一翻新、主干道路刷黑划线科学布局停车位三大基础工程；在环境提升方面，通过枯树清理补种绿植、集中晾晒区建设、共享花园打造，构建“推窗见绿、下楼赏景”的生态空间；在功能升级方面，建成新能源充电站、智能电动车棚、运动健身广场三大便民设施，科学规划新增80余个机动车停车位，消除飞线充电安全隐患的同时，极大缓解居民停车难问题。

（增设新能源小汽车智能充电区）

社区服务实现“双核驱动”：引入汇仕齐兵管家养老综合体，打造涵盖日间照料、健康管理、文化娱乐的智慧养老示范区；推行红色物业服务体系，通过党员先锋岗、24小时服务热线等举措提升服务响应效率。经过系统性改造，平安小区已转型为集智慧康养、生态宜居、便捷生活于一体的现代社区样本，成为居民安享晚年的和美家园。

（推窗见绿共享花园打造生态宜居家园）

展望未来，土井社区平安小区将全面推进“数字平安”建设，计划安装智能养老一键报警系统、通过持续优化“六区联动”功能布局，探索“物业+养老+商业”融合发展模式，为红安县老旧小区改造提供可复制的“平安经验”。