金沙世纪城10万一个的车位

红安县金沙世纪城小区配套设施地下人防停车位于2017年开始投入使用，地下车位800余个，原以为充足的停车位能为小区居民提供生活上的便利，万万没想到开发商狮子大开口，平均每个车位租价10万元左右，享终生使用权（合同签20年，到期免费续）。请问这和卖有什么区别？按照国家规定人防车位禁止售卖，并且租期最高不能超过20年。为什么如此明显的问题没有相关部门管管？真的是事不关己高高挂起吗？ 对于金沙世纪城地下人防停车位有以下几点疑问: 1. 当地大部分的小区车位都是一年一租，金沙世纪城只有一种长租模式，宣传终生使用（如下图），是否涉嫌变相售卖人防车位？ 2.如果按照合同最高期限20年租期，平均每年租金5000元左右，价格远超红安任何小区，甚至是武汉。物价监管形同虚设？ 3.由于只能长租，并且价格昂贵，导致大部分想租停车位的人也只能放弃，高昂的车位租赁费用导致95%以上的车位空置，从而导致沿河路及妇幼周边车辆停放杂乱，道路拥堵。 请物价局及相关部门予以答复并解决相关问题！